Fonds de commerce Mode, Accessoires, Beauté Le Perreux-Sur-Marne (94170) 85.000 €

A céder droit au bail neuf de magasin de 39 m2 situé avenue du Général de Gaulle, dans la partie la plus commerçante.
Magasin en parfait état, y compris l'électricité qui a été remise à neuf.
Situé dans le bas d'un immeuble de grande hauteur, ce magasin est durable dans le temps et non sujet a un projet d'expropriation.
Le local actuellement de 70 m2 sera divisé en 2 lots. Un des deux lot est déjà réservé.

Cette annonce concerne le lot face gauche, qui est constitué de 39 m2 au sol avec un accès sur le devant du magasin et un autre sur l'arrière.
Sa configuration offre deux espaces de ventes et un bureau. Des toilettes sont également présents sur ce lot.
Il n'existe pas d'extraction pour des cuisines.

Le lot de droite n'est plus à céder et laissera place à une activité nouvelle.
D'ici 5 ans, les murs seront en vente et le locataire sera alors prioritaire sur le rachat.

Idéal agence immo, institut de beauté, assureur, agence de voyage, magasin de jouet, cordonnier, ou autres....

Loyer mensuel 2.150 euros HT charges incluses
Droit au bail 85.000 euros
Pas de frais d'agence.