Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Lieusaint (77127) 216.000 €

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restaurant et Snack.

Fonds de commerce florissant d'environ 120 m², établi en 2018, solide clientèle fidèle.

Situé de manière stratégique avec une excellente visibilité, à proximité de quatre parkings et sur un axe passant, cet établissement se divise en deux parties distinctes :
une zone de restauration classique (salle de restauration, bar, cuisine) d'environ 80 m² ..
Et un espace snack à emporter (salle d'accueil, arrière-cuisine) d'environ 40 m², doté d'une vitrine attrayante de près de 5 mètres.

Capacité d'accueil d'environ 42 places assises et 20 places en terrasse.

Le matériel est en excellent état, incluant deux chambres froides. Le bail actuel est un 3-6-9, avec la possibilité d'un changement de destination (sous réserve d'approbation du propriétaire des murs et de la municipalité).

Points forts : Établissement récent et très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir, emplacement privilégié avec une clientèle fidèle et croissante.

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