Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Paris 11E (75011) 290.000 €

Idéalement situé sur un axe passant, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et est fréquenté par une clientèle de bureaux, de résidents et de passage, référencé dans les guides de belle gastronomie.

Bail commercial 3/6/9 avec destination de restauration. Accord de la copropriété d'installer une extraction.

Superficie de 55m2 avec 40 couverts en salle de plain-pied. Belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte de plain-pied équipée en électrique. Frigos (3portes + 2 portes), four mixte, trancheuse, lave-vaisselle. Cave à vins.

Droit de terrasse permanent autorisée de 10 places, 35 place en terrasse estivale.

Réserve accessible depuis le fonds. Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

L'établissement dispose d'une climatisation réversible et de rideaux électriques. Dérogation ERP.

Pas de reprise de personnel.

Chiffre d'affaires 2022 490.000€ HT
Loyer de 2.700 euros charges comprises par mois.