Bureaux, local professionnel Bordeaux (33000) 154.000 €

À vendre - Investisseur - Profession libérale. Co-working. Espace studio. Bureaux lumineux et fonctionnels de 60 m2 en plein cœur de Bordeaux.

À seulement 250 mètres de la place Gambetta, ces bureaux d'environ 60 m2 en open-space offrent un cadre de travail idéal, alliant confort, modernité et accessibilité. Situés au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des parkings.

Un espace de travail clé en main avec des prestations de qualité :
Surface optimisée : 60 m2 en open space - modulable et transformable
Excellente accessibilité : desservi par les transports en commun, avec des parkings à proximité.

Confort et modernité :
Climatisation réversible - Haute qualité Mitsubishi -
Isolation phonique
Sanitaires privatifs
Ascenseur et accès pour personne à mobilité réduite.
Fibre optique
Interphone et sas d'entrée
Faux plafond et goulottes techniques.

Un investissement stratégique ! Que ce soit pour votre propre activité ou pour un investissement locatif à forte demande, ces bureaux offrent un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé de Bordeaux.

Disponibilité immédiate.