Bureaux, local professionnel Charenton-Le-Pont (94220) 2.185.000 €

BUREAUX : SPECIAL INVESTISSEUR 8%

Surface de bureaux située sis Quai des Carrières à Charenton Le Pont (94).
Bonne accessibilité par les transports en commun (dont métro ligne 8 : Charenton-Ecoles) et par les divers axes routiers (dont A4 et Périphérique à 600m).
Le bien est vendu occupé par un preneur de premier plan dans le cadre d'un bail ferme de 6 ans pour un montant de 175 K€ HC / HT/ an.

Les prestations :
- Espace de 559,6 m² assorti de 7 emplacements de parkings sur un même niveau
- Au 1er étage d'un immeuble sécurisé et desservi par ascenseur
- Rénovation complète en 2021 (contrôle de l'accès, d'un plancher technique, d'une climatisation réversible…)
- Belle luminosité & souplesse d'aménagement.

Les conditions juridiques et financières :
- Prix de cession : 2.185 K€
- Droits d'enregistrement.