Bureaux, local professionnel Créteil (94000) 1.350.000 €

Réf. : F22/2372 / 11 avril 2024

Créteil (94000)

  • 345 m²
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Situé en plein centre ville, à 100m de l'ancienne Mairie dans le secteur Piétonnier, ce bâtiment de 345 m² dont 60 au rez-de-chaussée est un local commercial ouvert sur rue, le reste est constitué sur 1 étage des locaux suivants : une entrée sur cour, avec placard techniques, 2 wcs et une salle de douche, une grande pièce avec fenêtre et une cuisine équipée, une salle de repos avec baie vitrée sur cour, un local informatique (climatisation séparée) et une salle d'archive avec porte extérieure.

Un escalier donne accès au 1er étage qui est constitué par une zone d'accueil, puis une salle d'attente, 9 bureaux de surfaces différentes allant de 10 à 20 m2 avec poutres apparentes, fenêtre de toit style Vélux et fenêtres sur cour.

La cour qui donne dans la rue Paul François Avet est équipée d'un portail automatique et permet de stationner 3 véhicules au minimum, et est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

L'électricité est aux normes, et le bâtiment est équipée d'une climatisation réversible avec split dans chaque bureau et dans les pièces du rez-de-chaussée.

Les murs ont été isolés lors des travaux d'origine (2003) et la toiture a été entièrement refaite il y a 4 ans, et les châssis de velux changés.

Ce bâtiment est idéal pour une activité libérale (anciennement un cabinet d'expertise comptable), assureurs, médecins, avocat, notaire.... ou création d'une maison médicale en plein centre ville dans le quartier le plus prisé de Créteil, a deux pas des commerces.

Le bâtiment peut aussi être transformé en maison, d'habitation et offrir de vastes espaces (loft).

  • Créteil - Université
  • Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)
  • Créteil - Préfecture (Hôtel de Ville)

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.03.02.79.31

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