Bureaux, local professionnel Le Cannet 163.000 €

Cause déménagement. Murs libres local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée et en situation d'angle d'immeuble.

Proche du Cannet Mairie, du centre historique, du Musée Bonnard et des commerces.
Cannes limitrophe.

Idéal profession libérale ou médicale : le local est divisé en 3 modules : une salle d'attente avec sanitaires attenant et 2 bureaux.

Pour activité commerciale : Possibilité une seule surface, pas de murs porteurs.
Grandes baies vitrées pouvant faire office de vitrines.
Toutes activités commerciales possibles sauf restauration.

Accès clientèle facile + un 2ème accès pour personnes à mobilité réduite.

Très lumineux - Grandes baies vitrées - Chauffage et eau chaude collectifs. Sanitaires refaits : grand évier, douche, wc. Parking collectif privé derrière immeuble + parking public à 200 m.
Excellente visibilité depuis la rue de Cannes.
Immeuble bien entretenu : ravalement façades, peinture cage d'escaliers et changement chaudière effectués ces dernières années. Local adjacent occupé par orthophoniste.
Charges trimestrielles : 415 €.
Impôt foncier annuel : 1200 €

Visites possibles 7 jours / 7.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Merci

Tél même soirs et week-ends.