Bureaux, local professionnel Paris 10E (75010) 9.500 €

Boulevard de Strasbourg - proximité gare de l'est - jonction Magenta. Locaux 300m². Ancienne agence bancaire, produits ethniques et exotiques, ou encore onglerie et produits de beauté.

130m² au rez-de-chaussée, 110 m² étage et sous-sol de plus de 60m² bon hauteur aménagé. Porte de sécurité à l'étage et au sous-sol. Direct propriétaire sous cession de fonds. Idéal centre médical. excellent linéaire sur toute la façade de l'immeuble.

Possibilité restauration sous réserve de réinstallation d'une extraction idoine sachant que le local a toujours bénéficié d'une extraction en eternit. L'accord de la copropriété a déjà été sollicité avec une étude BET et un devis d'entreprise pour une extraction des plus performante du marché.

Loyer: 96.000 euros par an HT HC,
Provision sur charge: 1500 euros
Taxe Foncière: 3.758 euros à la charge du preneur.

Garantie A Première Demande 6 mois.
Dépôt de Garanties: 3 mois. Garanties exigées.