Bureaux, local professionnel Paris 15E (75015) 265.000 €

Réf. : D67/2308 / 13 mai 2021

Paris 15e

  • 24 m²
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Vente local de 24 m2 à Paris XVème à destination d'une profession libérale réglementée ou usage privé.

Actuellement utilisé par une profession paramédicale, il est situé au premier étage d'un immeuble ancien, composé d'une salle d'attente 4 m2, première salle de soins 9 m2, deuxième de soins 11m2, wc sur le palier, cave sécurisée 2,25 x 4,10. La copropriété est bien gérée, calme, aucuns gros travaux à prévoir.

Le plateau technique très lumineux idéal pour transformer en open space (sans les cloisons 4,60 x 5,24) avec 3 grandes fenêtres offre un beau potentiel, agréable, sans vis-à-vis, les charges de fonctionnement sont faibles.
A deux pas du parc André Citroën et équidistance du T2, T3, lignes de métro 10 et 8, RER C, bus 30, 88, 42, 62.

Les dérogations ERP pour l'accessibilité PMR ont été acceptées le 03/05/2016. Elles sont pérennes et cessibles (Préfecture de Police de Paris).
Un accord préalable a été obtenu auprès de la mairie de Paris (Bureau de la protection des locaux) concernant l'usage du local par une profession libérale réglementée et de la même façon au vu du règlement de copropriété.
Il va de soi que le retour à un usage habitation ne pose évidemment aucun problème. Les branchements aux réseaux des eaux usées et d'alimentation d'eau sont installés et en attente.

Aucune procédure en cours et aucune également depuis 37 ans.

Libre au 1er juillet 2021.

Je me tiens à votre entière disposition pour toute information utile.

  • Lourmel
  • Boucicaut
  • Balard

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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