Bureaux, local professionnel Suresnes 2.170 €

Local commercial 88 m² – Suresnes (quartier dynamique)

Loyer : 2 100 € + 70 € charges
Droit au bail : 10 000 €
Disponible : mai 2026

Emplacement stratégique
Situé à Suresnes, dans un secteur commerçant et très fréquenté, ce local bénéficie de nombreux atouts :
Axe passant avec fort flux piéton et automobile
Environnement résidentiel dense + bureaux
Proximité immédiate de Paris et du quartier de La Défense
Bonne desserte en transports (tram, train, bus)
Quartier vivant avec commerces de proximité et services

Idéal pour capter une clientèle locale fidèle + flux de passage

Local commercial de 88 m² en rez-de-chaussée, prêt à exploiter :
45 m² surface de vente avec vitrine (5,23 m linéaires)
10 m² arrière-boutique avec WC
23 m² cave accessible

Équipements :
Porte blindée
Éclairage LED
Parquet
Store
Grille de sécurité
Hauteur sous plafond : 2,48 m

Conditions :
Bail neuf
Tous commerces autorisés hors cuisson
Parfait pour : services, commerce de détail, bureaux, restauration froide (traiteur, salades, etc.)

Visite sur rendez-vous.
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