Bureaux, local professionnel Vitry-Sur-Seine (94400) 2.612 €

Réf. : C40/1489 / 17 septembre 2020

Vitry-sur-Seine (94400)

  • 190 m²
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A Vitry sur Seine, ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines), au sein d'un parc de bureaux et d'activité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur 2 lots de bureaux à louer, libres de suite et refaits à neuf.
Les surfaces disponibles sont de : Lot 1 : 190m2 - 2 612€/mois charges comprises hors TVA.

Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. SAS d'entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus.
Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir d'aménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins, ainsi que le revêtement du sol. Parking.

Transports : RER C Les Ardoines (15 min à pied)
SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER)
A86 – sortie à proximité immédiate.
Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate
Aéroport Orly : 15 min en voiture.

- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Charges : environ 12 € m²/an HT
- Taxe foncière HT : 19,86€ / m²
- Taxe sur les bureaux HT : 4,92€ / m²
- Taxe ordures ménagères HT : 2,89€ / m²
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance.
Loyer : 1980 € + charges 632 €+ TVA

  • Les Ardoines
  • Choisy-le-Roi
  • Pompadour

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.32.55.18.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.32.55.18.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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