Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Chelles (77500) 59.000 €

local au pied de la gare de Chelles face, Monoprix, emplacement numéro un.
Opportunité rare à Chelles !

À céder droit au bail d'une boutique de 37m² située Avenue de la Résistance, à 30 mètres de la Gare de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P, Bus).

Emplacement N°1 avec un flux piéton continu du matin au soir. Idéal pour franchise ou indépendant souhaitant s'implanter à Chelles.

*Descriptif:*
- Surface: 37 m² RDC
- Activité actuelle: Agence immobilière
- État: bon état, climatisé
- Vitrine: Linéaire sur avenue
- Bail: Tout commerce possible sous réserve de l’acceptation du propriétaire ayant un bail 3(6/9 Agence immobilière, (hors restauration avec extraction lourde

*Conditions financières très saines:*
Loyer: 1 830 € / mois Charges Comprises et Taxe Foncière Comprise
Droit au bail: 59 000 €

Idéal pour: Chocolaterie, Services, Beauté, Téléphonie, Alimentation de proximité, CBD/Vapote.

Loyer inférieur au marché pour du pied de gare.