Fonds de commerce Mode, Accessoires, Beauté Lesparre-Médoc (33340) 54.000 €

Réf. : D98/1554 / 1er décembre 2021

Lesparre-Médoc (33340)

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Cause projet retraite. Fonds de commerce de prêt à porter féminin, en disponibilité fin 2022.

Très belle boutique ouverte à l'année en centre historique d'une localité du Médoc. Belle clientèle fidèle locale, de passage et touristique.
Vente de prêt à porter et d'accessoires (bijoux et maroquinerie), marques de référence (La Fée Maraboutée, Suncoo, Garance, Reiko, Esprit….).

Boutique entièrement rénovée en 2017.

Accessibilité personnes à mobilité réduite. Boutique en parfait état, climatisée et sécurisée par alarme, vidéos, système anti-vol de produit. Un site e-commerce complète l'activité. Très bonne notoriété, CA 2019 de 216K€ et en progression constante de 2017 à 2021. Un changement d'activité peut être envisagé, hors bar, restauration, alimentaire.
Il n'y a pas de salarié à reprendre.
Surface commerciale de 90m² avec 3 cabines d'essayage, réserves 33 m², bureau 15 m², salle de bains/wc 8m², cuisine 11m². Linéaire de vitrine 3,5ml.

Prix de cession du fond : 54000€ - Hors stock.

Pour exploiter ce fond, une priorité à l'achat des murs sera donnée pour l'ensemble immobilier qui offre de larges perspectives de développement ou bien possibilité d'exploitation avec un bail neuf 3/6/9.

Afin de préserver l'activité commerciale, il ne sera pas accepté de visites improvisées, ni de diffusions d'informations sans avoir organisé un rendez-vous préalable par demande via mail.

Ensemble immobilier comprenant :

En rez-de-chaussée :
Espace commercial de 90m², local réserve de 21m², salle de bains/wc 8m², cour arrière de 42m², une remise en fond de cour de 51m² sur 6m de haut.

Au 1ere étage : bureau 15m², cuisine 11 m², réserve de 12m² ainsi qu'un plateau de 70m² à aménager.

Au 2e étage : plateau de 40m² à aménager et sous comble de 30m².

Bâtiment avec ensemble des menuiseries et toiture neuves, gros œuvre de maçonnerie traité.

Mandataires et professions immobilières s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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