Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Miramont-De-Guyenne (47800) 50.000 €

Vente d'un bail commercial d'un bar restaurant d'une superficie d'environ 400 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de lac, au cœur d'un environnement naturel et boisé.

Cet établissement dispose d'une licence IV, offrant ainsi la possibilité de développer une activité de restauration et bar. La configuration des lieux permet une exploitation immédiate, avec un fort potentiel d'aménagement (grande salle intérieure, terrasse avec vue imprenable sur le lac).

Atouts du bien :
Surface totale : 400 m²
Emplacement rare : cadre naturel, bord de lac et forêt
Licence IV incluse
Loyer mensuel très attractif
Idéal pour un projet de restaurant, guinguette, bar ou événementiel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1000 euros
Prix de cession du bail : 50.000 E - fin du bail mars 2031 (renouvelable).

Localisation : Sud-Ouest (Lot et Garonne - Miramont de Guyenne).

Restaurant 400 m² – Bord de Lac – Sud-Ouest – Bail à Céder.

À saisir ! Bail commercial d'un restaurant de 400 m² avec licence IV, situé dans un cadre idyllique : bord de lac, forêt, nature préservée.

Superficie : 400 m²

Licence IV incluse

Loyer mensuel très bas

Emplacement rare et touristique

Fort potentiel : bar, guinguette, événementiel, mariage, restauration.

Opportunité unique pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu d'exception.