Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Montmagny (95360) 299.999 €

Rare Opportunité. Fonds commerce RESTAURANT CLÉ EN MAINS de 237 m² entièrement rénové fin 2025, cuisine équipée - déco premium (marbre noir, bars et équipements table marbe - chaises velours noir et vert neuf - éclairage cosy) ( toilette marbre homme et femme - terrasse à neuf ) - MEILLEUR cadre du secteur.

Atouts exceptionnels:
• Surface généreuse 237 m² (salle + cuisine équipée extraction + terrasse 35m2)
• Bail 8 ans ferme - Loyer très compétitif 2 370 € HC/mois pas de TVA (10 €/m²) + taxe foncière 4 k€
• Travaux récents - Tout neuf, normes OK
• Emplacement stratégique 201 rue d’Épinay Montmagny (95360) - Proche axes, gare à 5 mn parking à 5 min
• Concept flexible - Potentiel énorme
Idéal repreneur voulant lancer fort sans travaux : cuisine pro, salle 70+ couverts, déco haute gamme.

Visite sur RDV.