Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Montmorency (95160) 150.000 €

À Saisir. Restaurant Italien clé en main + logement. Restaurant italien “Venezia” à vendre – opportunité rare !

️ Surface totale : 400 m².
️ Grande capacité d’accueil : jusqu’à 200 couverts
️ Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
️ Salle spacieuse + mobilier complet inclus (tables, chaises, etc.)
️ Aucun travaux à prévoir – établissement prêt à exploiter immédiatement.

Inclus : 1 studio 30m2 avec toilettes et douche (idéal logement gérant).

Idéal pour restaurant, pizzeria, concept événementiel ou investisseur

150.000€ prix fond de commerce.
Loyer 2800€ ttc
1.300€ charge tout compris

La taxe foncière est à la charge exclusive du bailleur propriétaire des murs.

🤝 Vente entre particuliers – pas de frais d’agence
️ **Dossier sérieux uniquement –