Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Nanterre (92000) 153.000 €

Restaurant-brasserie de 93 m² à reprendre, situé à 100 mètres de la Paris La Défense Arena.

Emplacement exceptionnel dans une zone à très fort flux piéton, bénéficiant de la dynamique événementielle de l'Arena (1,8 million de spectateurs/an) et du quartier d'affaires.

L'établissement dispose de 32 places en salle, facilement extensible et 40 places en terrasse. Les locaux sont en bon état, avec une cuisine équipée, en salle pour cuisiner devant les clients, ne nécessitant aucuns travaux significatifs (budget inférieur à 10k devrait suffire amplement dans le cas d'un rafraîchissement) pour un concept de restauration rapide ou de type brasserie/plats du jour. Extraction 400. Labo de préparation arrière très grand.

Le CA est en hausse constante depuis 2 ans (date de rachat). Le potentiel de développement est important : concept ciblé (burgers, pizzas (pas de concurrence immédiat et forte demande, poulets, crousty, fast-casual), capture de la clientèle Arena + des écoles supérieures avoisinantes, optimisation du staffing.
Pas de personnel, ni de contrats fournisseurs à reprendre.
Loyer annuel maîtrisé à environ 38.000 € HT HC (renégociation à la baisse en cours). Licence III. Note Google 4,6/5.
Cession pour cause de changement d'activité du propriétaire.