Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Nîmes (30000) 68.000 €

Fonds de commerce pâtisserie / snacking à vendre – Nîmes.

Dans un secteur en pleine évolution, belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de pâtisserie et snacking, exploité dans un local commercial d’environ 100 m², complété par une grande terrasse ombragée d’environ 75 m².

Le local est entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable.

Il comprend :

* un espace accueil / vente avec possibilité de consommation sur place ;
* un espace cuisine / snacking permettant la production de sandwichs, salades, petite restauration et vente à emporter ;
* un laboratoire pâtissier entièrement équipé ;
* un four professionnel spécial pâtisserie ;
* de nombreux équipements de froid positif et négatif ;
* plusieurs surgélateurs ;
* des étuves ;
* plusieurs robots pâtissiers ;
* une réserve ;
* des sanitaires ;
* un accès (PMR) à personne à mobilité réduite;
* la climatisation ;
* un système d’alarme.

L’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la vente du fonds de commerce.

Le local permet une reprise immédiate, sans avoir à recréer un laboratoire ni investir lourdement dans du matériel.

Vous prenez aujourd’hui, demain vous travaillez.

Conditions du bail :

Bail commercial 9 ans
Échéance : 30 septembre 2033
Destination actuelle : pâtisserie et snacking.

Loyer : 535 € HT/mois
Provision forfaitaire pour charges : 400 € HT/mois

Eau et électricité comprises dans les charges.

Taxe foncière : 700 €/an.

Les atouts :

Local d’environ 100 m²
Terrasse ombragée d’environ 75 m²
Laboratoire pâtissier professionnel entièrement équipé
Espace cuisine / snacking opérationnel
Four professionnel pâtisserie
Nombreux équipements froid positif et négatif
Surgélateurs
Étuves
Robots pâtissiers
Matériel professionnel inclus
Climatisation
Accès (PMR) à personne à mobilité réduite
Système d’alarme
Stationnement facile avec de nombreuses places à proximité
Bail en cours jusqu’en septembre 2033
Loyer particulièrement attractif.

Local immédiatement exploitable.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de pâtisserie, snacking, traiteur, restauration rapide qualitative ou vente à emporter, sous réserve des autorisations et de la destination du bail.

Vente du fonds de commerce pour changement de projet professionnel.

Un véritable outil de travail clé en main : vous prenez aujourd’hui, demain vous produisez.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.