Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Paris 11E (75011) 255.000 €

À VENDRE en direct – Fond de commerce restaurant avec fort potentiel. Environ 30 couverts+ terrasse.
Secteur : Avenue Parmentier / Rue des Trois Bornes / Rue Jean-Pierre Timbaud (zone très commerçante).

Local & Aménagements
•Surface : environ 52 m² + grande cave avec chambre froide et arrivée de gaz
•Façade de 11 m très visible, (gros potentiel concept vente à emporter)
•Terrasse estivale spacieuse
•Environ 28 à 30 places assises selon la configuration
•Cuisine professionnelle équipée :
-2 grands fours Rational
-Extraction 200 mm compatible avec plancha, piano, fours
•Plusieurs murs en pierre apparents, décoratifs.

Clientèle & Réputation
•Clientèle mixte :
-Locaux de quartier (midi et soir)
-Touristes et locaux en soirée
•Excellente couverture presse :
-Figaroscope, Télérama, Le Monde, François Simon
-Membre du Collège Culinaire de France
•Rue récemment réservée aux riverains (moins de circulation, cadre apaisé).

Conditions & Prix
•Reprise sans travaux (hors décoration)
•Tout aux normes et certifié
•Valeur du fonds : 255.000 €
•Loyer mensuel : 1.794,90 €
•Pas de reprise de personnel
•Vente en direct avec le propriétaire.