Fonds de commerce Mode, Accessoires, Beauté Paris 17E (75017) 50.000 €

Réf. : F17/1289 / 9 février 2024

Paris 17e

  • 50 m²
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Façade haussmannienne refaite à neuf, devanture de boutique blanche et neutre, plaît à la clientèle à cause de sa discrétion pour un institut de standing également refait comportant deux sorties.
Voici ma recherche https://cession-dinstitut.webnode.fr

- une douche de luxe de 3m² sur 2,80m de haut toute en verre sécurit sur mesure permettant les douches accompagnées comme dans les thermes de Vichy
- Une table de massage standard + une autre gigantesque sous forme de plateau de massage amovible de 5m², et une troisième dans la cabine de masso-douche.
- 20m² d'institut sur rue avec 14m² de souplex aménageable (SPA ou autre) – 8m² de bureau avec sortie sur cour (pratique pour les clients les plus exposés), immense plateau de travail, + mezzanine aménagée au-dessus (très pratique lorsque vous massez tard).

- Ballon d'eau chaude et plaque de gaz neuf
- le 3/6/9 vient d'être re-signé (pas de frais de renouvellement)
- Tout l'éclairage est sous forme de LED.
- PC en vitrine pour indiquer l'heure de votre prochaine disponibilité

- chauffage électrique 40€/mois, ligne 14 Cardinet à 40m, 2 et/ou 3 Villiers

Tous les contrats ont été ultra négociés :
Le loyer payable en début de trimestre est à 1872,45€ + 600€ de charges ce qui le ramène à 825€ par mois en plein 17eme (cautions trois mois)
Urssaf 867€ par trimestre (dépendra de votre chiffre)
Assurance 25,66€.
Compta très saine, adhérant à un Centre Agréé de Gestion je ne pays que 102€ par an

J'étais installé depuis 2008 mais je dois vendre pour des raisons familiales

Ca reste un institut de massage en activité donc si je ne réponds pas renouvelez votre appel, je suis disponible 7/7, de 9h à 21h.

  • Pont-Cardinet
  • Malesherbes
  • Villiers

Appeler le propriétaire : 01.42.59.79.36 ou 07.65.18.17.73

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