Fonds de commerce Services, Divers Paris 19E (75019) 160.000 €

FONDS DE COMMERCE – PRESSING À VENDRE – PARIS 19e

Prix de vente : 160 000 €

À vendre, pressing idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Mairie du 19e arrondissement, sur un axe très passant, à l’angle d’un carrefour offrant une excellente visibilité.

Le local bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec quatre façades vitrées, permettant une visibilité maximale depuis la rue et une excellente luminosité.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

- Surface totale d’environ 52 m²
- 26 m² au rez-de-chaussée
- 26 m² en sous-sol
- Chauffage présent aux deux niveaux
- Local entièrement vitré et très visible
- Emplacement sur une rue très passante
- Situation à l’angle d’un carrefour
- Parking disponible
- Proximité immédiate de la Mairie du 19e
- Machines récentes et entièrement renouvelées
- Travaux et aménagements réalisés avec soin par le propriétaire

CHIFFRE D’AFFAIRES ET LOYER

Le pressing réalise actuellement un chiffre d’affaires d’au moins 15 000 € par mois.

Loyer : 1 600 € par mois

Le bail est renouvelé selon un bail commercial 3/6/9.

L’activité est donc déjà en place et opérationnelle, avec une clientèle existante et un potentiel de développement important.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Un important projet immobilier est actuellement en construction juste à proximité du pressing.

La livraison est prévue dans les prochains mois, avec la création d’environ 100 à 150 nouveaux logements.

Cette nouvelle population résidente représente un potentiel supplémentaire important pour l’activité, notamment pour un commerce de proximité comme un pressing.

Le local offre également une certaine flexibilité commerciale : hors activité de restauration, différentes activités commerciales peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER

Le pressing a été acquis il y a environ un an. Depuis son acquisition, d’importants investissements ont été réalisés :

- renouvellement des machines ;
- travaux et rénovation du local ;
- amélioration et aménagement de l’espace ;
- entretien général de l’établissement.

L’acquéreur pourra donc reprendre une activité immédiatement exploitable, sans avoir à engager de lourds travaux.

MOTIF DE LA VENTE

La vente est motivée uniquement par un changement de pays.

Il ne s’agit donc pas d’une vente liée à une difficulté de l’activité.

PRIX DE VENTE : 160 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans Paris, avec un emplacement visible, un loyer raisonnable, du matériel récent et surtout un fort potentiel de développement grâce aux nouveaux logements en construction à proximité.

Visite et renseignements complémentaires sur rendez-vous.

Prix : 160 000 €

Professionnels et acquéreurs sérieux uniquement.