Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Paris 5E (75005) 160.000 €

Emplacement n1 du quartier Latin. Fonds de commerce salon de thé, coffee shop, restaurant végétarien/vegan à céder au 220 rue saint Jacques Paris 5. - à 2 min à pied de la Sorbonne et 4 min. du Panthéon ET de l’institut Curie . Juste en face de l’université de Géographie avec sa fameuse bibliothèque qui accueillent les étudiants tous les jours de la semaine et le samedi + juste en face de l’institut d’océanographie : conférences inter âge de la Sorbonne 2 fois par semaine.

CLIENTÈLE FIDÈLE : triple bassin captif : médecins / patients / chercheurs / étudiants.
+ TOURISTES : Panthéon, Cluny, Jardin du Luxembourg.

LE LOCAL
Salle : 28 places + espace pour cuisiner à l’étage.
Terrasse ensoleillée dans rue semi-piétonne : 14 places , max 18.
Cuisine au sous-sol de 18 m2
État neuf et cosy, prêt à exploiter .
Pas d'extraction . Possibilité d’utiliser poêles et fours mais pas de fritures. Idéal pour une offre végétarienne / vegan très demandée et non présente dans le quartier .

LE LOYER : 1458 e / mois . Sous les comparables du quartier Latin.
LES CHARGES : 152.86€/ mois.

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : actuellement ouvert du mardi au vendredi de 9h30 à 14h30 . À développer : goûter / brunch les week-end : paniers entreprise / happy hours.
CONTACT : visites sur rdv. après entretien téléphonique.