Local commercial Cagnes-Sur-Mer, Centre Ville 199.000 €

Réf. : D69/0028 / 15 avril 2021

Cagnes-sur-Mer (06800)

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Murs commerciaux libres d’une superficie de 60 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,60 m.

Le local dispose d’une belle visibilité avec sa vitrine de près de 8 mètres linéaires. Il a été intégralement refait à neuf du sol au plafond avec également les normes PMR.
Il dispose aussi des fluides pour la climatisation arrivant jusqu’à la toiture pour la pose des moteurs.

Rentabilité locative possible entre 6 et 8% avec un loyer aux alentours de 1200, 1300 E TTC/mois.
Charges mensuelles : 80 EUR HT
Taxe foncière : 1.200 EUR /an

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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