Local commercial Chaville (92370) 6.495 €

Réf. : D08/0528 / 26 mars 2020

Chaville (92370)

  • 260 m²
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Emplacement n°1 en cœur de ville sur la place du marche : beau commerce de 260 m² environ (105 m² en rez de chaussée + 157 m² en rez de chaussée surélevé accessible par un large escalier de 4 marches), grande façade (10 mètres), un des commerces les mieux situes et les plus visibles de la ville, de la place, de la rd.910 (av. Roger Salengro) .
grande terrasse possible devant le local (autorisation à demander à la commune).
situation idéale : - important passage piétons et trafic voitures ;
- aucun obstacle visuel, exposition ouest (et sud et ouest pour la terrasse) ;
- commerces mitoyens : boulangerie et agence immobilière (implantation prochaine) ;
- à 10 mètres : caviste Nicolas ;
- juste en face / juste à côté : halle du marche, Naturalia, La vie Claire, centre médical (300 m²), bar-restaurant « les canailleries du marché », office notarial, bureaux, passages piétons, emplacements de stationnement extérieur, entrée/sortie piéton du parking public (centaine de places), livraisons faciles ;
- À 40 mètres : paroisse catholique notre dame de lourdes (jeunes, scouts, etc.) ;
- À 50 mètres : arrêt de bus RATP 171 ;
- À 60 mètres : Nocibe, presse, Leonidas, Saint Algue, cabinet d'orthodontistes, etc. ;
- À 80 mètres : maison de la jeunesse et de la culture (plusieurs centaines de jeunes et d'adultes) ;
- À 100 mètres : Monoprix, Crédit Agricole, Poste, restaurants, etc. ;
- À 300 mètres : écoles, lycée/collège (centaines d'élèves), tous commerces ;
- À 400 mètres : 2 gares SNCF (RER C à 1.500 mètres)

Conditions locatives : Tous commerces (possibilité d'exploiter une gaine d'extraction, pas de possibilité d'exploiter une licence 3 ou 4).
Bail neuf. Frais d'agence immobilière : néant.
Loyer mensuel hors charges : 6.400 € H.T. + provision mensuelle sur charges en sus : 95 €
Loué brut de béton (sans vitrine, fourreaux et fluides en attente - électricité, eau, téléphone, etc), travaux d'aménagement et vitrines à la charge du Preneur.
Local libre.

  • Chaville - Rive Droite
  • Chaville - Rive Gauche
  • Chaville - Vélizy

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.64.63.20.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.64.63.20.38

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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