Local commercial Le Raincy (93340) 6.000 €

Réf. : D28/0462 / 2 juillet 2020

Le Raincy (93340)

  • 237 m²
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Au cœur du Raincy et d'une zone à forte activité commerciale, magnifique local visible directement depuis l'Avenue de la Résistance et situé à proximité du RER.

Bâtiment en très bon état, d'une surface totale de 237m² en rez-de-chaussée, disposant d'une façade de 15ml et comprenant:

- Surface de vente de 190m²
- Locaux Sociaux, Bureau, Aire de Stockage et wc séparés avec point d'eau d'une surface totale de 47m²
- Dalles de faux-plafond*, carrelage, climatisation
- Sécurisation par grille Dentel avec fonctionnement motorisé

* Possibilité d'extension par la création d'une mezzanine au-dessus de la surface de vente, à concurrence d'une surface approximative de 190m², à confirmer avec architecte.

Fort potentiel, Idéal pour tous commerces et bureaux

Loyer annuel de 72 000,00€ H.C-H.T.
+ Taxe Foncière + Taxe Ordures Ménagères (6 550,00€ au total en 2019)

  • Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
  • Allée de la Tour - Rendez-Vous
  • Les Pavillons-sous-Bois

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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