Local commercial Pantin (93500) 3.990.000 €

Bien d'exception idéalement situé sur l'avenue Jean Lolive (N3) à 2 min à pied du métro Raymond Queneau Ligne 5 à Pantin, a 10 mn du RER E, du nouveau secteur Newport, ses commerces, restaurants et son futur port de plaisance.

Local commercial d'une surface de 1780 m², répartit sur deux niveaux avec une très belle hauteur sous plafond.
Etablissement ERP de 5ème catégorie, accessible à personne à mobilité réduite. Désenfumage naturel.
Au rez-de-chaussée surface de 926 m² comprenant accueil, 2 bureaux, grand espace ouvert, toilettes, vestiaires.
Au 1er étage une surface de 854 m² accessible par escalier ou ascenseur, une très grande salle avec toilettes et vestiaires.
10 de places de parking au rez-de-chaussée et 35 places de parkings au sous-sol, accessible par un bip.

Lieu unique aux portes de Paris, dans une zone en pleine expansion, qui peut s'adapter à tout type d'activités, bureaux, show-room, galerie d'art, petite unité de production, école de formation, salle de sport, centre médical, magasins, restaurants, supermarché.
Rentabilité plus de 7%.