Local commercial Paris 11E (75011) 682.000 €

Au 4 rue des Trois Couronnes et 69 rue Jean Pierre Timbault, 75011.

Local commercial Tous commerces avec conduit de fumé motorisé - Boutique et Arrière boutique, avec 2 caves vouté en Sous Sol .

Lots : lot n° 25 (boutique) et lot n°27 (arrière boutique avec mezzanine et wc).= 37m2
Lots : lot n° 26 et 28 = 12m2 - Total 2 caves en sous sol exploitable
2 Caves Dalle Béton, Murs Parpaings et Plafond en Pierres Voutés avec VMC,
Alimentation Eléctrique, avec prise et interrupteur d'éclairage accès Portes Métalliques )

Situation : Boutique située au RDC à Gauche de la porte d'entrée de l'immeuble
côté rue des Trois Couronnes
Idéal Investisseur, Rapport Immédiat ou Exploitation.

Métro : Couronnes, Ménilmontant, Parmentier, Oberkampf, Goncourt, Rue Saint-Maur, Belleville

Descriptif : Murs de boutique avec un fort potentiel de développement, à proximité de la rue Oberkampf,
de la rue Saint-Maur et de la rue Jean Pierre Timbault.

Équipements disponibles :
- 1 Conduit de fumée avec prédisposition de l'alimentation électrique pour accueillir un extracteur de fumée,
- 1 Velux posé en toiture de la Mezzanine pour un puit de lumière du jour
- 1 Rideau métallique électrique sur devanture de la façade
- 1 Porte arrière blindée.
- 1 extincteur
- 1 armoire électrique avec compteur Linky et disjoncteur
- 1 Évier neuf équipé de son robinet mitigeur neuf
- 1 wc neuf avec douchette neuve
- Les peintures sont neuves
- le sol est entièrement carrelé effet pierre beige neuf et en parfait état d'usage avec des plinthes en pierre neuves
- l'ensemble des luminaires du faux plafond ainsi que l'installation électrique est neuf et donc en parfait état de fonctionnement et de sécurité.

Visite sur RDV par SMS (préférence) ou par MAIL
Agence et Curieux s'abstenir SVP.

Prise de contact pour visite par SMS ou @Mail PAP de préférence SVP.