Local commercial Paris 13E (75013) 650.000 €

Réf. : D90/0592 / 23 septembre 2021

Paris 13e

  • 90 m²
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Murs commerciaux libres 90 m2.
Au pied de la Butte aux Cailles, rue de l'Espérance, local très lumineux
Façade de 17 mètres (3 fenêtres et une vitrine) sur un trottoir large de 8 mètres, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis, zone 30.
Rez-de-chaussée de 52 m2 (Carrez) composé de 3 pièces (actuellement un espace boutique et deux bureaux), belle hauteur sous plafond (3 mètres) chauffage individuel au gaz, arrière-boutique équipée (cuisine, wc, salle d'eau) ; deux entrées utilisables (sur rue et par le hall de l'immeuble).
Sous-sol aménagé de 38 m2 (Carrez) : 3 pièces, salle d'eau, wc, chauffage gaz, 2 fenestrons, belle hauteur sous plafond (3 mètres), accès au sous-sol par le local du rez-de-chaussée et accès direct possible par les caves.
Nombreuses possibilités d'aménagement (autorisation de transformation en logement obtenue de la Mairie de Paris).
Local équipé fibre très haut débit Free
Copropriété de 28 lots - Charges annuelles 2400 euros.

  • Poterne des Peupliers
  • Corvisart
  • Stade Charléty

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie
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