Local commercial Paris 15E (75015) 3.500 €

Rue Vaugirard Paris 15e (75015).

* 65 m². Opportunité ! Emplacement Rare, Numéro 1, refait à neuf.

Belle boutique sur la meilleure partie de la Rue Vaugirard. Emplacement bénéficiant du flux important des passants, idéalement situé entre les enseignes Starbucks et Burger King.

Belle surface de 39 m2 au Rez-de-chaussée GLA + de 26 m2 GLA au sous-sol.

Climatisation et chauffage déjà installés.

Ce commerce bénéficie également d'un droit de terrasse obtenu par le dernier locataire.

Toute activité possible sauf extraction et nuisance.

Le dernier locataire fut l'enseigne Dream Donuts (cf photos) et avant cela, ce fut l'enseigne Belmont qui a réalisé d'important et très beaux travaux (cf photos)

Pas de porte 20 000€.

Loyer 3500€ /mois hors charges.

Provision charges 270€ /mois.

Taxe foncière 984€ par an.

Un bail neuf sera signé.

Direct propriétaire !