Local commercial Paris 17E 1.140 €

Réf. : A55/1407 / 31 juillet 2020

Paris 17e

  • 17 m²
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Local commercial entièrement rénové de 17m² (Loi Carrez) avec cave accessible via les parties communes (pas d'accès via la boutique) et wc sur les parties communes (accessible uniquement via clé). Disponible de suite.

Situé au 45 rue de la Jonquière 75017 Paris dans le triangle des métros La Fourche, Brochant et Guy Moquet. Le quartier contient de nombreux commerces divers et variés ainsi qu'une population constante

Les activités commerciales exclues : - Restauration nécessitant une cuisine
- Massages
- Services de vente et/ou réparation de téléphonie mobile, tablettes, ordinateurs ou outils informatiques

Les conditions financières pour le local : - Bail dérogatoire d'une durée : 3 ans (Pas de bail commercial 3/6/9 - non négociable)
- Loyer : 12 000 € / an hors charges payable trimestriellement d'avance
- Indexation suivant l'indice des loyers commerciaux (ILC)
- Provisions sur charges : 1 680 € / an payable trimestriellement d'avance
- Charges supplémentaires au frais du locataire : électricité, eau
- Remboursement par le locataire de la taxe foncière (378,00 € en 2019)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges indexé (soit 3 000,00 € à la remise des clés)
- Une garantie bancaire à première demande (dite autonome) (non négociable) correspondant à 12 mois de loyer charges comprises : 13 680 €
- Quote-part des honoraires de rédaction d'acte à la charge du locataire : 1 500,00 € HT

Pas de pas de porte.

Bien de qualité en excellent état à voir absolument. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations.

  • Guy Môquet
  • Brochant
  • Porte de Saint-Ouen

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.35.46.80.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.35.46.80.81

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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