Local commercial Paris 5E (75005) 2.500.000 €

Réf. : D72/3070 / 10 mai 2021

Paris 5e

  • 220 m²
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Idéal architectes - designers - profession libérale - cabinet médical.

200 m2 Paris Gobelins – 5e - double affectation habitation et commercial - loft familial.
Quartier des Gobelins - boulevard de Port Royal - Paris 5e.

Eespace commercial aménagé par un architecte dans un immeuble de 1955, se compose de 5 pièces dont 1 de 90 m2 et 1 de 70 m2 réparties sur 4 niveaux de 220 m² et d'une terrasse de 34 m².
Au rez-de-chaussée : 90 m2 de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, éclairée par une grande verrière,
au 1er étage : 3 pièces ou bureaux fermés, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Au 2e étage une mezzanine accessible par une échelle de meunier donne accès à la terrasse. Possibilité de créer un escalier pour accès directement à la terrasse.
La terrasse contourne la verrière et offre une vue sur cœur d'ilot dégagé sans vis-à-vis. Nombreuses plantations avec arrosage automatique.
Au niveau inférieur :
- une salle d'eau avec wc, nombreux placards
- une grande pièce de 70 m2 ancienne salle de danse au parquet de chêne, 4,50 m sous poutres, éclairée par lumière naturelle. Idéal salle de réunion, projection, visioconférence...
- une cave.
l'immeuble est une petite copropriété bien entretenue de 11 copropriétaires essentiellement résidents. Très clame – aucun bruit du boulevard. Chauffage collectif. -Internet fibre.

Habitation / commercial.
Le bien a la double affectation habitation et commercial sur la totalité de sa surface. Tous commerces autorisés. Possibilité de créer une entrée dissociée directement sur espace extérieur inscrite dans règlement de copropriété.

Métro Gobelins et RER Port Royal.

Premier contact par mail

  • Les Gobelins
  • Censier - Daubenton
  • Campo-Formio

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.84.90.21.90

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.84.90.21.90

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