Local commercial Paris 5E (75005) 380.000 €

Cession de bail – Local commercial emplacement N°1 – Paris 5ᵉ
Quartier Notre-Dame / Place Maubert / Boulevard Saint-Germain

À louer : un local commercial d’une superficie de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, réparti comme suit :
• Rez-de-chaussée de 40 m² : espace principal + arrière-boutique modulable (pas de mur porteur), équipée d’un lavabo. Possibilité d’aménager une cuisine, une salle d’eau, un espace de stockage, etc.
• Sous-sol de 25 m² (hauteur sous plafond de 2 mètres) : idéal pour cave à vin, stockage, ou chambre froide.

Atouts du local :
• Façade de 8 mètres linéaires.

• Grand passage et clientèle fidèle à deux de notre Dame de Paris

• Deux rideaux métalliques de protection + deux accès sécurisés (intérieur et extérieur).
• Tableau électrique refait à neuf aux normes en vigueur.
• Cheminée de 40 cm + extracteur d’air en place : possibilité d’activité de restauration.

Conditions :
• Nouveau bail 3/6/9 à la signature.

• Possibilité autres commerces et restauration

• Loyer : 2 500 € HT/HC par mois.
• Charges locatives : 250 € HT par mois.
• Prix de cession : 380 000 €.

Contact :
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