Local commercial Vanves (92170) 1.700.000 €

Dans un immeuble de bureaux au 77 rue Jean Bleuzen, achevé en 2022 :
Bureaux de surface 241 m² (***) sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée 95 m² avec entrée indépendante, hauteur sous plafond 3,80 m, Terrasse-Jardin de 80m², escalier intérieur vers le 1er étage ; - 1er étage : 146m² en Open Space, avec balcon sur jardin ;
Surface traversante et lumineuse, vitrage toute hauteur, clim réversible, câblage, fibre, gestion des accès par badges.

Transports : Métro Ligne 13 station Plateau de Vanves - Malakoff à 2 min à pied, Bus 58, 89 à 2 min à pied, Station Vélib en face, Périphérique à 300m et A6a, Gares : Montparnasse à 15 min par Métro, St Lazare à 20 min, Lyon à 29 min.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Commerces : plusieurs restaurants dans un rayon de 5 min à pied, centre commercial à 8 min à pied.

Charges : 44 Euros/m²/an, comprenant chauffage/clim, eau, électricité commune, assurance immeuble...
Impôts : Taxe Foncière : 14 Euros/m²/an ; Taxe Locaux Bureau : 21 Euros/m²/an.

(***) Possibilité d'acheter/louer 1 niveau supplémentaire de 146 m²
Parkings en s/sol

Plus d'infos et photos par tel ou mail.