Local d'activité Behren-Lès-Forbach (57460) 5.416 €

Behren-les-Forbach – Local d’activité idéal pôle médical / services - 67 rue de la Liberté – 57460 Behren-lès-Forbach.

Ancien local de crèche aujourd’hui vacant, situé au sein d’un site en cours de transformation en pôle d’activités et de services. Le bien offre une configuration modulable permettant une implantation sur mesure, en mono-occupant ou en plusieurs cellules, et se prête particulièrement à la création d’un pôle médical, paramédical ou de services (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, professions libérales), avec possibilité d’organiser des espaces mutualisés.

L’ensemble s’inscrit dans un projet global de requalification visant à structurer une offre de services de proximité. Le site bénéficie d’aménagements extérieurs, de cheminements piétons et d’environ 20 places de stationnement, facilitant l’accueil du public et l’accessibilité.

Implanté au sein de l’agglomération de Forbach, dans un bassin de vie dynamique, le local profite d’un environnement favorable au développement d’activités de santé, sociales ou de services. La présence d’équipements publics et de structures de proximité contribue à l’attractivité du secteur et à la pérennité des projets d’implantation.

Ce bien constitue une opportunité pertinente pour une collectivité, une structure de santé ou un groupement de professionnels souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel, accessible et évolutif.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 5 416 € HT HC
Charges mensuelles : 162,50 €
Taxe foncière mensuelle : 171,33 €
Loyer global : 5 750 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.