Local d'activité Brie-Comte-Robert (77170) 2.650 €

Garage mécanique + magasin de pièces détachées – 260 m² – clé en main.
Cession d’un droit au bail commercial 3/6/9 avec matériel professionnel, équipements et stock de pièces détachées neuves, situé à Brie-Comte-Robert (77).

Le site développe une surface totale d’environ 260 m² et permet d’exercer une double activité : mécanique automobile + vente de pièces détachées.

Anciennement exploité sous enseigne Top Garage, l’établissement est en activité depuis plus de 3 ans et bénéficie d’un historique commercial établi.

Chiffre d’affaires réalisé sur la dernière année : environ 700 000 €
Surface totale : environ 260 m²
Loyer : 2 650 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9

### Atelier de mécanique automobile.

Atelier entièrement équipé et immédiatement opérationnel comprenant notamment :

* Pont élévateur à colonnes
* Démonte-pneus professionnel
* Équilibreuse
* 2 grandes servantes XL
* Compresseur d’air
* Établi
* Nettoyeur haute pression Kärcher
* Valise de diagnostic automobile
* Matériel et équipements professionnels

### MAGASIN DE PIÈCES DÉTACHÉES

À l’étage, un espace est entièrement dédié au magasin et au stockage de pièces automobiles :

* Stock de pièces détachées neuves
* Comptoir de vente
* Rayonnages
* Espaces de stockage

### ESPACES AMÉNAGÉS

Le site comprend également :

* Bureau
* Salle d’attente clients
* Salle de pause pour les mécaniciens
* Cuisine
* Espaces de rangement

### SÉCURITÉ

L’ensemble du site est également équipé d’un système de vidéosurveillance par caméras ainsi que d’un système d’alarme relié aux services de sécurité / forces de l’ordre, permettant une surveillance renforcée des locaux, du matériel et du stock.

### UN SITE AUTOMOBILE PRÊT À L’EMPLOI

Le local est entièrement aménagé et équipé. Aucun investissement important n’est nécessaire pour démarrer l’activité.

Le site a déjà démontré son potentiel avec un chiffre d’affaires d’environ 700 000 € sur la dernière année d'exploitation, pour un loyer de 2 650 € HT/mois.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un emplacement déjà connu dans le secteur automobile et disposer immédiatement d'un atelier mécanique et d'un magasin de pièces détachées opérationnels.

Brie-Comte-Robert (77)
Environ 260 m²
Loyer : 2 650 € HT/mois

Cession comprenant : droit au bail 3/6/9 + matériel professionnel + équipements + stock de pièces détachées neuves.

Informations complémentaires, inventaire du matériel, photos, éléments financiers et visites sur demande.

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