Local d'activité Cavaillon (84300) 82.000 €

Réf. : D22/0921 / 6 août 2020

Cavaillon (84300)

  • 42 m²
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A vendre, pour cause de changement d'activité professionnelle,

Salon de toilettage canin et félin idéalement situé dans le centre-ville de Cavaillon à deux pas de la rue piétonne et d'un grand parking.

Le prix de 82.000 €uros comprend le fonds de commerce (15000 €) et les murs commerciaux (67000 €).

Ouvert depuis 17 ans, le salon présente un bel espace d'environ 30 m² divisé en deux parties, avec d'un côté la partie toilettage équipé de tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité (table hydraulique, baignoire, séchoirs, tondeuses, ciseaux, …) et de l'autre, la boutique utilisée pour accueillir la clientèle et servant aussi à réaliser de la vente (nombre important d'articles destinés aux bien-être des animaux).

Présence d'une arrière-boutique aménagée pour coin privée d'environ 12 m² (cuisine, toilette, coin rangement, cave de 8 m², …).

Clientèle locale fidèle uniquement sur rendez-vous.

Chiffre d'affaires assez régulier avec une grosse augmentation d'activité en période estivale. Cependant depuis un peu plus d'1 an, l'établissement connait une baisse de chiffre d'affaire (chiffre d'affaire passant de 17000 € en 2018, 2017, 2016, … à 9000 € en 2019) suite à l'acquisition d'un second emploi priorisé, d'où la nécessité de vendre.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 451 et 590 kwh/m²/an.