Local d'activité Clichy (92110) 600.000 €

A proximité immédiate de la gare de Clichy Levallois, cet ancien garage de 75 m² (62 m² loi Carrez) en duplex est aujourd'hui loué en bail précaire (préavis 1 mois) à une personne s'en servant de lieu de tournage de vidéos.
Le local a été entièrement rénové il y a 4 ans et est en très bon état à l'intérieur. Le loyer est actuellement de 1600 € / mois.
Un PC et une autorisation de la copropriété ont été acceptées en mai 2025, permettant un agrandissement de 85 m² sur 2 niveaux et une terrasse de 15 m².
Du fait d'un changement de situation à notre niveau nous ne pourrons pas avoir le financement nécessaire et mettons donc le bien en vente. Le budget travaux estimé est de 375 000 € TTC (devis disponibles) Avec le prix de vente proposé, l'ensemble une fois construit avec prise en compte terrasse à 50% serait donc de 6000 euros /m².