Local d'activité Drancy (93700) 200.000 €

Au sein d'un immeuble situé au 197 rue de la République, dans le quartier Paris Campagne. Accès 5 mn A86, A3, A1 et 10 mn de Paris.

Le local est composé d'une surface de 103m2 au rez-de-chaussée et 274m2 de parkings au sous-sol où il est possible de garer environ 10 voitures.

Le sous sol et rdc peuvent être vendus à part car ce sont déjà des lots distincts .

L'accès au sous-sol peut s'effectuer de 3 façons : un grand escalier en façade devant l'entrée principale, une porte blindée au rdc via les parties communes et une autre porte blindée au sous-sol via l'ascenseur de l'immeuble.

Il est possible d'installer un monte charge ou ascenseur à voiture à la place de l'escalier .

Les charges s'élèvent environ 700€ mois et comprennent : Eau froide, charges de copropriété (entreprise de nettoyage, assurance, syndic, entretien chauffage …etc...) La taxe foncière s'élève à 4300€ par an.
Les lots correspondants à ce local sont les lots 39 et 40 (rez-de-chaussée) et 38 (sous-sol)

Parties communes et ravalement effectués en août 2012, rue pavillonnaire calme.

Une vidéo est disponible permettant de visualiser les volumes avant éventuelle visite.
!! Agences s'abstenir !!

idéal local d 'activité, locaux , ateliers , surface , stockage , parkings.