Local d'activité Drancy (93700) 229.999 €

Réf. : D37/2064 / 24 septembre 2020

Drancy (93700)

  • 370 m²
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Au sein d'un immeuble situé au 197 rue de la République, dans le quartier Paris Campagne. Accès 5 mn A86, A3, A1 et 10 mn de Paris.

Le local est composé d'une surface de 103m2 au rez-de-chaussée et 274m2 de parkings au sous-sol où il est possible de garer environ 10 voitures.

L'accès au sous-sol peut s'effectuer de 3 façons : un grand escalier en façade devant l'entrée principale, une porte blindée au rdc via les parties communes et une autre porte blindée au sous-sol via l'ascenseur de l'immeuble.

Il est possible d'installer un monte voiture à la place de l'escalier en façade ( devis entre 30 et 40000€ ).

Les charges s'élèvent environ 700€ mois et comprennent : Eau froide, charges de copropriété (entreprise de nettoyage, assurance, syndic, entretien chauffage …etc...) La taxe foncière s'élève à 4300€ par an.
Les lots correspondants à ce local sont les lots 39 et 40 (rez-de-chaussée) et 38 (sous-sol)

Parties communes et ravalement effectués en août 2012, rue pavillonnaire calme.

Une vidéo est disponible permettant de visualiser les volumes avant éventuelle visite.
!! Agences s'abstenir !!

idéal local d 'activité, locaux , ateliers , surface , stockage , parkings.

  • Le Bourget
  • Hôpital Avicenne
  • Gaston Roulaud

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.