Local d'activité Gazeran (78125) 310.000 €

SOUS COMPROMIS
Local d'activités 200 m². Bel Air La Forêt - Rambouillet/Gazeran. Rare sur le marché/Baisse de prix

Très beau local d'activités récent (2014) en excellent état, situé au cœur de la zone d'activités Bel Air La Forêt, à proximité immédiate de Rambouillet et de la N10.

Le local bénéficie de prestations de qualité : bardage double peau, toiture bac acier, charpente bois, accès poids lourds, porte sectionnelle et porte d'entrée indépendante.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Implanté sur un site clos, ce bien rare sur le secteur développe une surface totale de 200 m² répartie sur deux niveaux :

150 m² (10m x 15m) en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, wc et douche. Idéal pour stockage ou atelier.

50 m² (10m x 5m) au 1er étage aménagés en bureau comprenant aussi une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques, évier, lave-vaisselle) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et wc. Fibre optique. Ensemble très lumineux.

Situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A11 ainsi qu'aux gares SNCF de Gazeran et Rambouillet via bus et navettes. Commerces et restaurants à proximité immédiate.

Charges de copropriété : environ 1 000 € / an
Taxe foncière : environ 2 200 € / an

Ce bien est idéal pour artisan, PME ou toute activité nécessitant un espace combinant atelier, stockage et bureaux/showroom.

Premier contact via messagerie.
Visites sur rendez-vous.