Local d'activité Grenoble (38000) 2.200 €

Titre : Restaurant équipé + terrasse, 0€ pas-de-porte

️ Votre restaurant à Grenoble, sans pas-de-porte ni fonds de commerce à racheter.
Ticket d'entrée : 8 800 € seulement (dépôt de garantie + premier loyer).

Jusqu'à 66 couverts : 40 en salle + 26 en terrasse
Cuisine équipée avec extraction, matériel inclus et fonctionnel
Terrasse autorisée, sans redevance
Bail souple d'un an pour tester votre concept
Aucun frais d'agence.

104 rue Abbé-Grégoire, à deux pas de la clinique Mutualiste
Disponible dès novembre 2026, visites sur rendez-vous.

LE LOCAL (environ 70 m²)
- Salle de 40 couverts
- Cuisine équipée avec extraction
- Matériel de cuisine inclus et fonctionnel
- Sanitaires et espace de rangement
- Terrasse de 26 places.

VOTRE PROJET, VOTRE NOM
Concept et enseigne libres : traditionnel, snacking, brunch, cuisine du monde… Développez votre activité et renommez le restaurant à votre image.

CONDITIONS
- Loyer : 2 200 € par mois, non soumis à TVA
- Charges de copropriété : 44 € par trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois, soit 6 600 €
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Licence non incluse
- Bail dérogatoire d'un an, puis possibilité de bail commercial.

Pourquoi louer ? Nous nous consacrons désormais à notre autre restaurant.
Écrivez-moi pour organiser une visite : premiers arrivés, premiers servis !