Local d'activité Ivry-Sur-Seine (94200) 2.380 €

Réf. : D43/2097 / 16 octobre 2020

Ivry-sur-Seine (94200)

  • 117 m²
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Location, Loft/atelier/surface 117m2, 5 pièces
Secteur Ivry Port. Loft en duplex de 117 m2 (123 m2) avec terrasse privative de 10 m2 et
1 parking en sous-sol.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 2 étages avec toit-terrasse à l'usage des habitants.
Le loft ouvre sur une belle pièce à vivre de 52 m2 avec grande hauteur de plafond donnant sur une terrasse exposée Sud dont les baies vitrées s'ouvrent complètement et permettent un prolongement du séjour.
La cuisine américaine est équipée en électro-ménager et comprend une arrière cuisine/buanderie avec machine à laver le linge.
Grands placards muraux et 1 WC. A l'étage, par escalier intérieur, 3 chambres, 1 très grande salle de bains avec douche à l'italienne et 1 autre WC.

Loyer : 2150€ H.T + 20% TVA (récupérable par une société) + 230 € de Charges/mois.
Cette location vous offre 2 Types de baux possibles : bail mixte (habitation et activité) ou bail logement de fonction société.

Situation : à 7 mn à pied du RER C Ivry , Métro ligne 7 (15 mn), T3, A4, Quais de Seine. Centre commercial, commerces, écoles, parc, jardins en proximité immédiate.

Garanties de sérieux exigées.
Très lumineux, belles prestations, à visiter rapidement, location rare!
*Loyer 2150€ /mois H.T + 20% TVA Charges : 230€ /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Libre : le 01 Novembre 2020.

  • Ivry-sur-Seine
  • Avenue de France
  • Pierre et Marie Curie

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.