Local d'activité Maroc 600.000 €

Un bien deux en un :
Deux titres fonciers, un pour l'appartement habité au premier étage et le second pour le commerce. Ce bien est notre entreprise familiale mais aussi la maison où nous avons fondé une famille. Anciennement restaurant, boulangerie et pâtisserie, aujourd'hui café et salon de thé.

Les possibilités sont très diverses : Maison d'hôtes, école de soutien scolaire, garderie d'enfants, restauration en tout genre, karaoké, salle de billards, … etc.

L'emplacement :
Situé à Salé (Maroc) dans le quartier de Bettana haute, boulevard de la marche verte, en zone résidentielle, et entre 5 à 10 min en voiture de :
- La plage de salé (et de Rabat)
- Le centre-ville de Rabat (la médina)
- La tour Mohammed VI
- Le théâtre Mohammed VI
- Un McDo, un club nautique, une péniche, un centre hôtelier (Dawliz), un parc d'attraction (Magic Park)
Différents moyens de transports pour rejoindre la capitale : Un tram, deux gares de train, des taxis et bus.
Vous l'aurez compris une zone en mutation et pleine de potentiel.

Le bien :
Une surface globale construite de 324 m² dont : Un(e) sous-sol/Cave (122 m²) ; Un rez de chaussée avec une terrasse sur trois façades, deux couvertes et la troisième est un garage ouvert (324m2), un étage habité (122m2), et une terrasse (toit) couvert à 30%.

Contexte de vente :
Une famille de deux parents et de deux enfants, les enfants ayant respectivement des carrières dans le business et l'éducation, toutes deux très prenantes et des parents qui après plus de 30 ans d'activités souhaitent prendre leur retraite.