Local d'activité Pessac (33600) 2.100 €

Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m², idéalement située dans une zone d'activité proche autoroute A63.
Direct propriétaire, pas de frais d'agence.

Le local comprend :
- Une zone de stockage de 92 m² au RDC avec porte sectionnelle.
- Une zone de stockage de 45 m² au R+1.
- Un bureau climatisé de 45 m² au R+1.
- 1 wc au R+1.
- 1 cuisine au R+1.
- Un extérieur clos de 260 m² avec enrobé au sol, et portail de 3m.
- Une cour arrière gravillonnée.

Locaux datant de 2023, en très bon état.
Disponible à partir de Novembre 2026.
Bail commercial 3-6-9 ans.

Mots clés : Entrepôt, bâtiment industriel, local d'activité, porte sectionnelle, bureaux.