Local d'activité Vitry-Sur-Seine (94400) 2.612 €

Réf. : C55/0886 / 18 avril 2019

Vitry-sur-Seine (94400)

  • 190 m²
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A louer bureaux ou activité.

ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines).
Au sein d'un parc de bureaux et d'activité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage, 2 lots de bureaux à louer, libres de suite et Refait à neuf. Les surfaces disponibles sont de : Lot 1 : 190m2
Lot 2 : 250m2.

Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur ajoute un puits de lumière. Les lots sont équipés de climatisation réversible. Sas d'entrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir d'aménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins, ainsi que le revêtement du sol. Parking.

Transports : RER C Les Ardoines (15 mn à pied)
SNCF : Gare de Vitry sur Seine (à 1 station de RER)
A86 – sortie à proximité immédiate
Bus ligne 182, arrêt Les Ardoines, à proximité immédiate
Aéroport Orly : 15 mn en voiture.


- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Charges : environ 12 € m²/an HT
- Taxe foncière HT : 19,86€ / m²
- Taxe sur les bureaux HT : 4,92€ / m²
- Taxe ordures ménagères HT : 2,89€ / m²
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel ou mensuel d'avance.
Loyer : 2755 € charges comprises;
Loyer : 2216 € charges comprises
Loyer : 2612 € charges comprises

  • Pompadour

Appeler le propriétaire : 06.32.55.18.62

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 451 et 590 kwh/m²/an.