Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Saint-Julien-Puy-Laveze (63820) 136.000 €

Réf. : C30/0912 / 19 septembre 2019

Saint-Julien-Puy-Lavèze (63820)

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rapprochement familial
Fonds de commerce restaurant/café (de plain-pied) composé rez-de-chaussée : salle de restaurant 70m2 (32 couverts), coin bar, véranda 40m2 (16 couverts), cuisine équipée 12m2, réserve, terrasse extérieure , jardin privé, parking avec emplacement pour personne à mobilité réduite, grange servant de dépendance pouvant abriter 3 voitures, deux caves.
Appartement au 1er étage : salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 2 chambres. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, wc.
Situé à 2km de l'autoroute A89 sortie 25 desservant stations de ski, cures thermales du Mont-Dore et la Bourboule. Tourisme toute l'année. A savoir que la chaîne du Puy est inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco depuis le 2 juillet 2018 et est la 6ème Région touristique la plus visitée d'Europe toute l'année.
Clientèle=>Routiers, ouvriers, passage, local, touristes , vrp.
Présence dans guide=> RPL, le Criquet, Dôme Sancy Artense, les routiers.com, truckfly. tripadvisor.
Emplacement centre du village. 42 km de Clermont-Ferrand, 38 kms d'Ussel.
A proximité, Maternelle, micro-crèche, collèges, lycée , opticien, médecin, station d'essence, grandes surfaces, divers commerces, pharmacie, dentiste, ostéopathe, banque, taxis, hôpitaux, poste, Casino, patinoire, cinéma etc..
2 usines sur la commune => Fromagerie laitière "la Mémé", Aquamark (usine d'eau), Association la Jonquille (les producteurs locaux) et plusieurs zones P.E, gare => bus SNCF.
Chiffre d'affaire en hausse, clientèle sans risque.
Fermé le samedi soir et dimanche après-midi. Cette affaire à tout pour séduire. Normes obligatoires => ok. Affaire pour un ou deux couples avec des horaires plus larges. (Loyers commerce 730.30€, logement 459.30€).
Production service =>dépôt de pain, Point Vert du Crédit Agricole, Presse (La montagne). Cuisine traditionnelle et locale, restaurant très convivial, chaleureux , familial où l'on se sent bien, logement au-dessus. Calme.

Merci d'appeler entre 8h30 et 11h15 et 17h30 et 18h30 (en dehors des repas).

Appeler le propriétaire : 07.62.42.12.74

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.