Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Lamoura 1.700.000 €

Réf. : B18/0279 / 19 septembre 2019

Lamoura (39310)

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Les Rousses, Hôtel *** -bar-restaurant licence IV, situé sur la station été hiver des Rousses, au pied du domaine skiable.

Proximité immédiate de la Suisse, 45mn de l'aéroport de Genève.
2 arrivés du TOUR DE FRANCE sur la commune.
Organisatrice des prochains JEUX OLYMPIQUE DE LA JEUNESSE, janvier 2020.

Très bel établissement de type chalet construit en 1967 au pied des pistes en hiver, d'une surface de 2.000 m² sur 5 niveaux.

Hôtel*** de 26 chambres, 2 salles de restaurant de 80 places et 32 places, 2 terrasses et balcon de 70 places et 40 places.

Cuisine 80 m² aux normes, économat 80 m², entièrement équipée.
Salle de séminaire et de jeux, local ski, garage, buanderie, cave à vins, chaufferie fuel.

Parking privé 20 places, terrain 5.000 m², dont 2000 m² constructibles pour un éventuel agrandissement.

Appartement privé 2 chambres et salle de bains. Et 3 chambres pour le personnel saisonnier.

CA en progression, superbe outil de travail dans une station très dynamique été comme hiver.

À proximité des commerces, musée, pharmacie, médecin, école, ligne de bus régulière dans village et navette hiver et été pour la station.

Avec de nombreuses possibilité d'évolution, aucun vis-à-vis de voisinage, pour réaliser des extensions sur terrain constructible.

Revenu loyer annuel: 79000 €.
Chiffre d'affaire 630.000 € HT, à développer.
Ouvert 9 mois sur 12.

Vente murs et fonds.
Location des murs possible avec option d'achat sous 2 ans.

Appeler le propriétaire : 06.80.90.17.77

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.