Local d'activité Livry-Gargan (93190) 3.800 €

Réf. : C57/0788 / 18 avril 2019

Livry-Gargan (93190)

  • 450 m²
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Local de 450 m² avec bail précaire de 12 mois et loyer avantageux.

Conditions : - Bail précaire de 12 mois
- Loyer : 89€/m²/an charges comprises
- Taxes foncières : évaluée à 14€/m²/an

Soit un loyer de 3800euros/mois TTC. Très intéressant !

Localisation : - Situés dans un environnement à fort potentiel commercial au sein de Livry Gargan.
- Route : A3 / A104 / N3 / RER : Ligne B - Gare de Sevran Livry
- Tramway : Ligne 4 - station "Freinville Sevran" (prolongement futur vers Livry Gargan)
- Bus : ligne 147 - stations "Maurouard" ou "JeanJacques Rousseau".

Equipements et prestation : - Site clos et sécurisé par portail électrique
- Structure métallique / couverture bac acier double peau
- Murs : Bardage double peau
- Accès poids-lourds
- 1 emplacement de parkings par lot de 450m2
- Résistante au sol : 3 T / m²
- Activités en R+1 livré brut
- Possibilité d''aménagement en bureau
- Plinthes périphériques (câblage RJ45)
- Une porte sectionnelle électrique de plain-pied par lot
- Hauteur sous plafonds : 8 m
- Eclairage zénithal
- Sanitaires privatifs / Climatisation réversible
- Niveau rez-de-chaussée : Parkings extérieurs : 4 emplacements.
Loyer : 3800 € charges comprises

  • Vert-Galant

Appeler le propriétaire : 07.81.80.76.86

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 451 et 590 kwh/m²/an.