Local commercial Chaville (92370) 1.870 €

Réf. : B64/0253 / 18 avril 2019

Chaville (92370)

  • 64 m²
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En plein cœur de ville, local neuf tous commerces de 64 m² environ avec sa façade privative très voyante idéale pour grande signalétique (couleur "soleil", 6 mètres de façade). Situation : - trottoir très passant (marché, écoles, MJC, etc.) et trafic véhicules (rue fréquentée en plein centre).

- juste en face : Place du Marché, Halle du marché, Cabinet Médical 8 médecins, Restaurant « Les canailleries du marché », Bureaux, passage piétons, stationnement extérieur, entrée/sortie piétons parking public (plus d'une centaine de places).

- commerce mitoyen : cabinet esthétique « Body Minute » (implantation prochaine) ;
- à 30 mètres, centaines de jeunes et d'adultes : MJC de Chaville, bâtiment voisin dans la même rue ;
- à 40 m : cabinet d'orthodontistes (même rue) ;
- à 100 m : centaines d'élèves : l'Ecole Paul Bert (même rue) et à 400 m du Lycée/Collège/Ecole St Thomas Villeneuve (avenue en face) ;
- à 100 m : Monoprix (entrée dans la même rue), Naturalia, Nocibé, Nicolas, boulangerie, coiffeur, pressing, Poste, nombreux autres commerces, bureaux, etc.
- à 150 m : Église de Chaville (scouts, etc.)
- à 150 m : arrêt de bus RATP 171,
- local visible aussi de la D.910 (avenue Roger Salengro) et de D.53 (rue Anatole France),
- à 450 m : 2 gares SNCF et RER C à 1.500 mètres,
Adresse local : rue des Fontaines Marivel à Chaville (au n° 21, non référencé sur google car construction neuve)
64 m² environ : 50,23 m² en rdc + 13,40 m² en sous-sol
Pas d'autorisation de copropriété à demander.

Commerce livré brut de béton avec carreaux de plâtre (sans vitrine) et fluides en attente (pas de gaz ni conduit d'extraction : impossibilité d'en installer). Frais d'aménagement à la charge exclusive du Preneur.
Droit au bail, droit d'entrée, frais d'agence : néant.

Loyer mensuel : 1.870 € + Provision charges (eau) : 20 € H.T.
Impôt foncier, frais de rédaction bail, assurance propriétaire bailleur et autres charges : à la charge exclusive du preneur.

Loyer : 1870 € charges comprises

  • Chaville - Vélizy

Appeler le propriétaire : 06.64.63.20.38

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