Bureaux, local professionnel Aix-En-Provence (13080) 249.000 €

Rare à la vente, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Bien en rez-de-chaussée de 43,92 m² loi Carrez, immédiatement exploitable en l'état, complété par une terrasse/cour privative d'environ 8,7 m² et de vastes caves voûtées d'environ 60 m².

Il comprend deux pièces, un dégagement, un espace cuisine/séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le règlement de copropriété autorise un usage d'habitation, commercial ou professionnel, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes.

Idéal pour une habitation, un cabinet professionnel ou libéral, des bureaux, un showroom, une galerie, une boutique ou une activité de bien-être.

Les atouts :

* centre historique d'Aix-en-Provence ;
* exploitable immédiatement ;
* usage habitation, commercial ou professionnel ;
* terrasse/cour privative ;
* vastes caves voûtées ;
* double accès ;
* faibles charges ;
* libre de toute occupation.

Vente des murs libres, sans locataire ni fonds de commerce.