Bureaux, local professionnel Chartres (28000) 1.585 €

Dans l'enceinte d'un Hôtel particulier du XIXème. siècle (1885), d'architecture Louis-XIII, anciennes écuries transformées en Maison d'Habitation puis occupées depuis 2011 en Bureaux (Cabinet d'Expertise en Assurances, Groupe national).

Idéalement situés à 5 min. à pied de la Gare de Chartres et du coeur-de-ville, vous bénéficierez à la fois d'

- un endroit calme et fonctionnel
- sans les difficultés d'accès au Centre !

Les Lieux se développent actuellement après l'
- Entrée
et un
- Espace "Sanitaires"
autour d'un
- Secrétariat au Rez-De-Chaussée (pouvant servir de Salle-d'Attente)
et d'une
- Salle d'Archives (potentiellement un 4ᵉ. Bureau)
puis, à l'étage, de
- 02 ou 03 Bureaux dont un faisant office de Salle-de-Réunion.

Les Murs sont parfaitement isolés (sur rails) ainsi que les Plafonds, Fenêtres double-vitrées et oscillo-battantes ; Carrelage & Parquet flottant ; le Chauffage est au Gaz, indépendant comme les Compteurs d'Eau et d'Electricité ("Linky").

Un Parking situé en Face vous permettra de vous garer et/ou de recevoir votre Clientèle.

Les Propriétaires gèrent les Lieux et comprennent dans les Charges :

- la Maintenance annuelle de la Chaudière,
- ..................................................... des Extincteurs,
- l' Entretien des Espaces verts,

de même que la

- Taxe Foncière .

- Le Loyer HC. est de * 1. 435, 31 € *
+
- * 150, 00 €* au titre des Charges mensuelles,
soit un TOTal T.T.C. = * 1. 585, 31 € * ;

- le Dépôt de GARANTIE est de 6 Mois de Loyers H.C. ;


- le Contrat de Bail
&
- l'Etat des Lieux d'Entrée sont établis, respectivement par devant Notaire & Huissier, à frais partagés.

Nous recherchons des Locataires Professionnels respectueux des Lieux et qui souhaitent s'investir dans la Durée.

- Les Bureaux sont actuellement meublés et peuvent, éventuellement, être loués déjà aménagés ;
- la Fibre les équipe ainsi qu'une Baie de Brassage est déjà en place.

Idéal professionnels libérales, Assurances, Cabinet Médical (Ostéopathie, Dentisterie, Psychothérapie, Permanence, Antenne locale départementale, etc.), Architecte, Notaire, Avocat, Huissier, etc., 1ères. années d'exercices.

Libres "de suite", il se visite néanmoins sur RenDez-Vous ; pour cela, écrire un S.m.s. avec vos identités et coordonnées précises ;

- les Propriétaires répondent à toutes les demandes et si votre intérêt est validé/confirmé au terme d'un premier Entretien et/ou d'Envoi des documents, vous recevront chaleureusement, "à bientôt" !

Tous les jours, mêmes Dimanches & Fériés, de 09 à 21 H. !